Services

Conception du projet

Réalisation de plans 2D et 3D

En partant de vos besoins, de vos envies, de vos goûts et  en respectant votre budget, mais également des contraintes d’urbanisme, environnementales ou budgétaires, nous élaborons ensemble le plan de votre projet.

Lancement du projet

Élaboration et dépôt du permis

Nous établissons les documents graphiques et pièces écrites de sa compétence, nécessaires à la constitution du dossier de demande de permis de construire suivant la réglementation en vigueur, notamment : plan de masse, plans des niveaux, coupes et façades à l’échelle, volet paysager, accessibilité aux handicapés, notice de sécurité, etc.

Nous vous assistons pour la constitution du dossier administratif.

Déroulement du projet

Suivi des Travaux

Nous organisons et dirigeons les réunions de chantier et en rédigeons des comptes rendus diffusés à tous les intéressés. Nous vérifions l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché, les factures de l’entrepreneur et établissons les propositions de paiement.

La fréquence moyenne des visites de l’architecte sur le chantier est hebdomadaire.

Avant projet

Se projeter en 3D

Nous réalisons en plus des plans en 2 dimensions des maquettes en 3 dimensions, des images photo-réaliste, des visites virtuelles de votre projet.

Description du projet

Consultation des entreprises

Nous rassemblons les éléments du projet réalisés dans les phases préalables, nécessaires à la consultation permettant aux entrepreneurs consultés d’apprécier la nature, la quantité, la qualité et les limites de leurs prestations et d’établir leurs offres, à savoir : plans, coupes, élévations cotés à l’échelle suffisante, généralement, tous détails nécessaires aux échelles appropriées, devis descriptifs détaillés par corps d’état, cadres de décomposition des offres des entreprises, programme de principe du déroulement des travaux.

En nous appuyant sur notre réseau de professionnels, nous vous guidons dans le choix des entreprises, mais dressons avec notre clients , la liste des entreprises à consulter.

Avant projet

Mesures et état des lieux

Nous élaborons les relevés des bâtiments existants et le retranscrivons en dessin informatique et 2 ou 3 dimensions.

Conception du projet

Building information modeling

La maquette BIM (Building information modeling ou Modélisation des Informations d’une Construction) est une modélisation numérique de la construction présentant plus d’informations que le plan 3D ou la visite virtuelle. Elle intègre en effet des données techniques telles que les opérations nécessaires à la création, à l’entretien, aux réparations, etc. A cela s’ajoute la description du lien des différents éléments de l’ouvrage (types d’ouvertures, de jonction des murs, etc.).

La maquette BIM se découpe en 4 grands axes :

• L’analyse technique : les premières analyses nécessaires pour poser les bases du projet sont intégrées à la maquette BIM (analyses énergétique, structurelle, thermique).
• La conception virtuelle : la maquette BIM intègre également l’ensemble des plans et simulations de la future construction.
• La mise en œuvre : la réalisation passe par une gestion des équipes, une planification des travaux et leur suivi, l’entretien du bâtiment et la gestion du patrimoine.
• Le cycle de vie : les informations et prévisions sur les caractéristiques du bâtiment et l’analyse du cycle de vie sont également présentées sur la maquette BIM.

Au-delà d’une représentation numérique du bâtiment, la maquette BIM propose en réalité une mise en perspective de la vie complète de l’ouvrage, de sa construction à son recyclage en passant par sa gestion. C’est un processus de structuration et d’exploitation des données du bâtiment pour le présenter dans son entièreté.